1979〜1989年築, 専有面積39.44㎡〜59.44㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+17.7%
品川区
106.1万円/㎡
前年比+19.5%
グリーンプラザ五反田第2
東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩4分
1984年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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11階 / 49.44㎡の場合
相場
5,424万円
109.7万円/㎡
3,650
4,833
6,016
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜6,016万円
97.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンプラザ五反田第2
5,680万円（114.9万円/㎡）/ 11階 / 49.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は114.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 5,680万円 | 114.9万円 | 11階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,800万円 | 113.3万円 | 10階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,800万円 | 113.3万円 | 2階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,500万円 | 124.9万円 | 10階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/08/03 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 5,999万円 | 121.6万円 | 2階 | 49.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 88.8万円 | 2階 | 49.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,999万円 | 121.6万円 | 2階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/07/23 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 88.8万円 | 7階 | 49.35㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 5,680万円 | 114.9万円 | 49.44㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/08/02 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 4,899万円 | 123.3万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,200万円 | 97.9万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/05 | グローリア初穂御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅4分 | 6,180万円 | 137.9万円 | 44.82㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 北品川サンハイツ 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 4,880万円 | 115.9万円 | 42.09㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 196戸 | SRC |
| 2025/07/17 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,380万円 | 109.7万円 | 49.03㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、品川区では19.5%上昇しています。
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